U smislu PDV-a, iznajmljivanje (leasing) nekretnina, uključujući skladištenje robe za koju je određeni dio imovine namijenjen za isključivu uporabu korisnika usluga, smatra se uslugama povezanim s nepokretnom imovinom. Usluge najma nekretnina oporezuju se PDV-om prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, pri čemu je najam stambenog prostora oslobođen PDV-a, dok se najam poslovnog prostora smatra oporezivom uslugom. Iznajmljivanje namještenih ili nenamještenih soba i stambenih prostorija, radi povremenog boravka, bez namjere trajnog življenja, u turističke svrhe (povremenim gostima) i poslovne svrhe (predstavnicima tvrtki i sl.) nije oslobođeno plaćanja PDV-a. Iznajmljivanje namještenih ili nenamještenih soba i stambenih prostorija pravnoj osobi ne smatra se najmom u svrhu stanovanja i nije oslobođeno plaćanja PDV-a. Građani koji iznajmljuju stambene ili poslovne prostore obveznici su poreza na dohodak od imovine. U članku je prikazan porezni tretman iznajmljivanja nekretnina u RH od strane pravnih i fizičkih osoba.
Detaljno o navedenoj temi možete pročitati u TEB-ovom časopisu "Financije, pravo i porezi" br. 9/26, u članku „Iznajmljivanje nekretnina za poslovne i stambene svrhe", autorice mr. sc. Ide Dojčić.
Za sva dodatna pitanja slobodno nam se obratite putem TEB-ovog telefonskog savjetničkog servisa.
----------
Osigurajte jednostavnu, brzu i praktičnu primjenu računovodstvenih, poreznih i ostalih propisa u praksi kroz neograničeno telefonsko savjetovanje, popuste na TEB-ovim seminarima i webinarima, stručne, aktualne i praktične članke, jedno pisano mišljenje i ostale pogodnosti. Detaljne informacije o svim pogodnostima koje ostvarujete odabirom TEB-ovog sustava usluga i pretplatom na časopis „Financije, pravo i porezi“ pogledajte na:
