U TEB-ovom časopisu "Financije, pravo i porezi" br. 9/22 objavljen je članak "Iznajmljivanje nekretnina za poslovne i stambene svrhe". Autorica članka je mr. sc. Ida Dojčić.
U smislu PDV-a iznajmljivanje (leasing) nekretnina, uključujući skladištenje robe za koju je određeni dio imovine namijenjen za isključivu uporabu korisnika usluga, smatra se uslugama povezanim s nepokretnom imovinom. Usluge najma nekretnina oporezuju se PDV-om prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, pri čemu je najam stambenog prostora oslobođen PDV-a, dok se najam poslovnog prostora smatra oporezivom uslugom. Iznajmljivanje namještenih ili nenamještenih soba i stambenih prostorija, radi povremenog boravka, bez namjere trajnog življenja, u turističke svrhe (povremenim gostima) i poslovne svrhe (predstavnicima tvrtki i sl.) nije oslobođeno plaćanja PDV-a. Iznajmljivanje namještenih ili nenamještenih soba i stambenih prostorija pravnoj osobi ne smatra se najmom u svrhu stanovanja i nije oslobođeno plaćanja PDV-a. Građani koji iznajmljuju stambene ili poslovne prostore obveznici su poreza na dohodak od imovine. Dohodak od imovine po osnovi najamnine i zakupnine utvrđuje se kao razlika primitaka i izdataka u svezi tih ostvarenih primitaka, na način da se dohodak utvrđuje rješenjem Porezne uprave ili na temelju poslovnih knjiga. U članku je prikazan porezni tretman iznajmljivanja nekretnina u RH od strane pravnih i fizičkih osoba.
Pretplatnici internet izdanja časopisa članak mogu pročitati na sljedećoj poveznici: Pročitaj članak
Pretplatu na časopis "Financije, pravo i porezi" možete obaviti na sljedećoj poveznici: Pretplati se na FIP
Natrag